2001〜2011年築, 専有面積55.37㎡〜75.37㎡の平均販売価格
大阪府
63.7万円/㎡
前年比+14.9%
富田林市
--万円/㎡
前年比--
クレスタ富田林グランツィオ
大阪府富田林市若松町一丁目
/ 富田林駅 徒歩5分
2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
2,289万円
35.0万円/㎡
1,602
2,060
2,518
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,518万円
31.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
クレスタ富田林グランツィオ
2,598万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 65.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,598万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,490万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クレスタ富田林グランツィオ 富田林市若松町一丁目 | 富田林駅5分 | 2,598万円 | 39.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | グランアッシュ富田林ベルエール 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅7分 | 2,590万円 | 32.6万円 | 79.42㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.9%上昇、富田林市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は富田林市の平均と比較してNaN%割安です。